Правила ремонта и содержания фасада зданий

✅ Статья: Материалы для отделки фасада дома – что выбрать? ЗДЕСЬ

Общие требования к содержанию участка

Если у Вас есть земельный участок, на котором построен дом с прилегающей к нему территорией, не лишним будет ознакомиться с общими правилами по его содержанию. Требования к домовладельцам:

1. Ежедневная уборка прилегающей территории летом от песка и мусора, зимой – от снега.
2. Своевременная очистка, ремонт и устройство ливневой канализации и открытых водостоков.
3. Технологическое содержание, очистка и санитарная уборка насаждений и зеленых зон.
4. Устройство, при необходимости ремонт и подкраска архитектурных сооружений на территории – беседок, детских площадок, заборов, ограждений и т.д.
5. Ежедневное поддержание и уборка клумб, газонов, цветников.
6. Регулярный ремонт и поддержание эстетичности фасадов сооружений и зданий, предусмотренных проектом.

По действующему законодательству РБ на домовладельцев налагается штраф за несоблюдение правил содержания и благоустройства фасада, поддержания чистоты на прилегающих территориях. С другой стороны, зачем заниматься отделкой дома, отдавать немало денег и сил, если окружающий ландшафт ужасает своим видом? И наоборот, можно высадить грандиозные клумбы, подстричь с миллиметровой точностью кустарники, деревья. Но если фасад обшарпанный, с трещинами и выбоинами, никакой ландшафт на его фоне не будет эстетично смотреться.

Правила ремонта фасадов зданий

Даже если изначально отделочные материалы были нанесены не в соответствии с технологией, в ходе ремонта эти недочеты можно исправить. Сделать облицовку ровнее, долговечнее, надежнее, эстетически привлекательнее. Не знаете, как подойти к фасаду после зимы? Воспользуйтесь короткими инструкциями профессионалов по ремонту зданий:

1. При разрушении облицовочного слоя снимите плитки и архитектурные детали, отбейте от стены отслоившуюся штукатурку. Отреставрируйте новым слоем поврежденные участки.
2. Когда выветрилась кладка на неоштукатуренных стенах, очистите поверхность. Затем уложите плитку, оштукатурьте сложным раствором либо цементным.
3. При повреждениях цоколя используйте для оштукатуривания цементно-песчаный раствор с гидрофобизирующими добавками. Если повредился финишный слой из легкобетонных панелей или кирпичной кладки, их лучше облагородить материалами с высокими показателями морозо- и влагостойкости. Популярны бетонные плиты, естественный камень, керамическая плитка.
4. Трещины заделывайте полимерцементным растворам или материалом, из которого изготовлена стена. Защитить от разрушений панели и блоки можно с помощью затирки жидким цементом с последующей покраской.

Ежегодно по окончанию зимы необходимо проводить осмотр домовладения с внешней стороны. Поскольку разрушения фасада без своевременного и должного ремонта со временем приведут к повреждениям внутренней отделки.

✅ Статья: Утепление дома своими руками пошаговая инструкция ЗДЕСЬ

Правила ухода за фасадом

Каждый отделочный материал имеет определенные технические характеристики. Производитель указывает на упаковке периодичность и способы ухода за поверхностями. А также предпочитаемые условия эксплуатации, при соблюдении которых материалы прослужат максимальный срок. В зависимости от выбранных покрытий придерживайтесь правил содержания фасада:

1. Деревянные дома без оштукатуривания необходимо защитить от гниения и возгорания специальными средствами. Ежегодно подкрашивать их паропроницаемыми лакокрасочными изделиями.
2. Перед покраской фасада нужно тщательно зачистить поверхность, удалить остатки старого покрытия. При облицовке стен мягкими материалами очистка пескоструйным способом недопустима. Приступать к финишной отделке стен можно только после окончания ремонтных, строительных работ.
3. Устройства для отвода атмосферных вод необходимо расположить под определенным углом от стен, чтобы вода не размывала фасад.

Есть еще немало рекомендаций по периодичности, способам оформления стен дома, сохранения их привлекательности на протяжении нескольких лет. Многие указания и инструкции есть на упаковке. Особенности работы с определенными материалами, правила содержания и ремонта фасада зданий узнавайте у профессионалов нашей компании.